PRG di San Giorgio a Cremano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di San Giorgio a Cremano (Napoli) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 luglio 1997. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PRG di San Giorgio a Cremano
Altezze degli edifici
Art. 4 — PRG di San Giorgio a Cremano
emento si considera la media delle altezze; la maggiore di tali altezze, per ciascuno degli elementi di cui sopra, non può superare del 20% ovvero di 2.00 m. l’altezza massima consentita. La media delle medie delle altezze così ricavata non deve comunque superare l’altezza massima prevista dalle norme dello strumento urbanistico per la zona. Se la costruzione è “terrazzata” l’altezza di ciascun fronte può essere calcolata separatamente per i singoli corpi semprechè questi ultimi siano individuabili dal punto di vista strutturale ed architettonico e purchè la profondità degli stessi non sia inferiore a m.5.00.…
Qual è l'altezza massima consentita a San Giorgio a Cremano?
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4 — PRG di San Giorgio a Cremano
applicazione dei parametri edilizi di distanza e di visuale libera valgono le seguenti disposizioni. Comune di San Giorgio a Cremano — Norme di attuazione Pagina 9 di 38 a) Distanze dai confini di proprietà Per edifici o parti di edifici interrati e per i muri di contenimento e di sostegno di altezza superiore a m.2.50 devono essere rispettate le distanze previste dallo strumento urbanistico ovvero quelle previste dalla vigente normativa. Quando sul confine di proprietà esiste un edificio è ammessa la costruzione in aderenza.…
Che distanza devo tenere dal confine a San Giorgio a Cremano?
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 17 — PRG di San Giorgio a Cremano
a specifica destinazione d'uso, da Leggi o Regolamenti vigenti. Non sono previsti vincoli di volumetria salvo quanto indicato in disposizioni, norme e/o regolamenti di altre amministrazioni competenti sul territorio. La distanza minima fra gli edifici ed i confini deve essere tale che D > H/2, dove H è l'altezza complessiva dell'edificio con esclusione di quella dei volumi tecnici. La distanza minima tra le pareti finestrate e pareti di edifici antistanti deve essere tale che D> H. In ogni caso la distanza minima assoluta non può essere inferiore a mt 10.00. La stessa distanza minima dai confini deve essere mantenuta nei confronti delle fasce di rispetto o di protezione.…
Posso cambiare la destinazione d'uso a San Giorgio a Cremano?
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di San Giorgio a Cremano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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