PUC di Flumeri: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Flumeri (Avellino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 15 giugno 2021. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Flumeri
Altezze degli edifici
Art. 6 — PUC di Flumeri
ano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l ’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata; numero dei piani della costruzione (Np) [n]: è il numero di tutti i livelli dell’edificio che concorrono, anche parzialmente, al computo della superficie lorda; volume totale o volumetria complessiva (V) [mc]: espresso in metri cubi, è la somma della superficie totale di ogni piano per la relativa altezza lorda. Sono esclusi dal calcolo del volume: o i portici così come definiti dal RUEC;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 8 — PUC di Flumeri
Art. 8 – Regolamentazione delle distanze 1. Le distanze tra le costruzioni (D), della costruzione dal confine (Dc) e della costruzione dal ciglio o confine stradale (Ds) sono misurate in metri e riferite alla sagoma della costruzione. La distanza tra i fabbricati si misura, per ciascun fabbricato, comprese le pertinenze e i locali interrati e seminterrati, su tutte le linee ortogonali rispetto alla sagoma della costruzione; la distanza dei fabbricati dalle strade si misura su tutte le linee ortogonali alla linea di confine o, in sua assenza, al ciglio della strada stessa, come definito dal Codice della Strada;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — PUC di Flumeri
Art. 9 – Destinazioni d’uso 1. Le destinazioni d’uso, previste dalle presenti NTA ed individuate per le singole zone del territorio nella Parte II, sono articolate in otto gruppi di funzioni omogenee e vengono così classificate: a) residenziali [R]: abitazioni singole [R1]; abitazioni collettive (studentati, convitti.) [R2]; residenza sociale a canone sostenibile [R3]; b) commerciali [C]: piccole strutture di vendita o esercizi di vicinato (fino a 150 mq di superficie di vendita) [C1]; medie strutture inferiori (da 150 a 1500 mq di superficie di vendita) [C2]; grandi strutture di vendita (da 1500 mq a 15000 mq di superficie vendita) [C3];…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Flumeri come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Flumeri
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