PUC di Montefusco: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Montefusco (Avellino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 dicembre 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Montefusco
Altezze degli edifici
Zona sono i seguenti: It = 1,65 mc/mq H = 10,50 m. (ovvero l’altezza degli edifici preesistenti e circostanti) Df = 10 m. (per pareti finestrate) Dc = 5 m. (o a confine per pareti non finestrate) 17 Ds = si applica l’art.1.2.5 delle presenti Norme. In caso di recupero, riqualificazione e ristrutturazione edilizia senza mutazione di sagoma i parametri Df e Dc preesistenti possono essere mantenuti anche qualora inferiori ai valori di cui innanzi. Ai sensi dell’art. 34 delle NTA Tavola P02 del PTCP vigente è prevista la compresenza massima possibile di funzioni residenziali, attività commerciali, terziarie, artigianali compatibili, turistiche e attrezzature pubbliche e di uso pubblico.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
La distanza dal confine stradale, da rispettare per le recinzioni con altezza superiore ad un metro sul terreno, costituite da siepi morte in legno, reti metalliche, fili spinati e materiali similari, sostenute da paletti infissi direttamente nel terreno o in cordoli emergenti non oltre 30 cm dal suolo e per le recinzioni con altezza inferiore ad un metro sul terreno se impiantate su cordoli emergenti oltre 30 cm dal suolo, non può essere inferiore a tre metri (3 m). La distanza minima dal confine stradale è - - - - - stabilita in metri 1 SCIAD I INCOR RIS PONDE N Z ADII N E TR S E ZI O N I S TR A D A LI A R A SO A L L’ IN T E R N O D E G LI S VI N C O LI - INTERSEZIONI STRADALI F…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
sola residenza come destinazione d’uso. È consentito inoltre l’utilizzo delle residenze come affittacamere, bed and breakfast e albergo diffuso. 16 In questa zona il ricorso a tecnologie innovative per l’energia sostenibile sarà valutato, previo parere della Soprintendenza, per singolo caso con eventuale ipotesi di introduzione di elementi di mitigazione che le rendano compatibili e a condizione che non siano visibili da punti di vista significativi dando preferenza all'utilizzo di tegole fotovoltaiche.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Montefusco come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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