PUC di Cesinali: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cesinali (Avellino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 12 gennaio 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Cesinali
Altezze degli edifici
Art. 6 — PUC di Cesinali
’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata. - Distanze Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta. - Volume tecnico Sono volumi tecnici i vani e gli spazi strettamente necessari a contenere ed a consentire l'accesso alle apparecchiature degli impianti tecnici al servizio dell’edificio (idrico, termico, di condizionamento e di climatizzazione, di sollevamento, elettrico, di sicurezza, telefonico, ecc.).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 25 — PUC di Cesinali
ISTICO COMUNALE - Distacchi dai confini 5,00 m - Distacchi dagli spazi pubblici e strade 7.50 m - Superficie permeabile (SP) 40% aree scoperte Nel caso di interventi già in essere o parzialmente realizzati è possibile l’intervento di tipo diretto attraverso rilascio di Permesso di Costruire. TITOLO IV – ZONE PRODUTTIVE CAPO I - Aree per insediamenti produttivi Sono state individuate e distinte nel piano tre categorie per tali tipi di insediamenti: - le aree, in cui sono già presenti strutture ad esclusiva destinazione di tipo produttivo all’interno del tessuto consolidato, sia artigianale che industriale e per le quali sono consentite operazioni di ristrutturazione e di…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 13 — PUC di Cesinali
Art.13 - Destinazione d'uso La destinazione d'uso dei suoli e dei fabbricati deve essere indicata nei progetti d'intervento edilizio diretto come in quelli d'intervento urbanistico preventivo, in base alle prescrizioni degli articoli precedenti. Qualunque cambiamento della destinazione d'uso è subordinato al rilascio di autorizzazione in conformità alle Norme del PUC o, nei casi previsti dalle normative vigenti, a denuncia di inizio attività. Il cambio d'uso, connesso o meno a trasformazioni fisiche, qualora comporti aumento del carico urbanistico è subordinato al reperimento degli standards pubblici o servizi privati.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cesinali come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Cesinali
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