RE di Spoltore: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Spoltore (Pescara) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 21 aprile 2017. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RE di Spoltore
Altezze degli edifici
Art. 82 — RE di Spoltore
Articolo 82 Determinazione dell’altezza del fabbricato 1. L‟altezza dei fabbricati, determinata come in appresso, non può superare quella massima stabilita dalle N.T.A. ad eccezione delle tensostrutture e/o coperture pressostatiche di attrezzature sportive coperte stagionalmente. 2. Essa è l‟altezza ponderata dello sviluppo delle fronti del fabbricato ed è determinata dal rapporto tra la superficie reale dello sviluppo delle facciate e la lunghezza del suo perimetro sul piano orizzontale. 3. Non concorrono al calcolo della altezza ponderata, i tratti di facciate relativi alle rampe e/o agli accessi a garage e/o autorimesse singole e/o collettive poste ai piani interrati. 4.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 79 — RE di Spoltore
Articolo 79 Distanza dai confini (Dc) 1. La distanza dai confini (Dc) è la minima distanza sul piano orizzontale tra un qualsiasi punto del perimetro di ingombro della superficie coperta (Sc) e la linea di confine. Essa non può essere inferiore a quanto previsto nello strumento urbanistico ad eccezione dei sottotetti da realizzare, sopra fabbricati già esistenti e nell‟ambito del perimetro murario, con le caratteristiche di cui al successivo art. 89 del presente Regolamento e tutte le parti degli edifici e tutti i manufatti esclusi dal perimetro di ingombro della superficie coperta che devono rispettare, in materia di distanza dai confini, le norme del Codice Civile. 2.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 26 — RE di Spoltore
14 (solo nel caso di modifica di quote altimetriche); 5.13 cambiamenti di destinazione d'uso che modifichino i parametri urbanistici: 4.1-4.2-4.3-4.4 (solo nel caso di vincoli sulle destinazioni d'uso); 5.14 interventi di cui all'art. 30 c-d- e della L.U.R. n. 18/1983: 4.1-4.2-4.3-4.4 (solo nel caso di esistenza di vincoli)-4.5-4.6-4.7-4.8-4.9-4.10-4.11-4.12-4.13-4.14 (solo nel caso di interventi su edifici di valore storico e/o architettonico e/o inseriti in piano di recupero);…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Spoltore come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Spoltore
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