PRG di Nocciano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Nocciano (Pescara) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PRG di Nocciano
Altezze degli edifici
Art. 26 — PRG di Nocciano
Art. 26 ALTEZZA DEGLI EDIFICI 26.1 E' la media dell'altezza delle pareti esterne. Si intende per parete esterna ogni superficie esterna con inclinazione superiore al 100%. L'altezza di una parete esterna è la distanza verticale misurata dalla linea di terra (definita dal piano stradale o di sistemazione esterna dell’edificio) alla linea di copertura. Quest'ultima è definita dall’intradosso del solaio dell’ultimo piano abitabile. L'altezza di ciascuna delle pareti esterne del fabbricato è data dalla media ponderata delle distanze verticali, espresse in metri lineari, misurate dalla linea di terra all'intradosso del solaio piano di copertura (LdG).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 31 — PRG di Nocciano
Art. 31 DISTANZE MINIME DEI FABBRICATI DAI CONFINI 31.1 Nelle nuove costruzioni e negli ampliamenti che comportino riduzione delle distanze dai confini, la distanza minima dal confine e dai cigli stradali è pari alla metà dell'altezza dei fabbricati prospicienti i confini stessi, con un minimo di mI. 5,00. Sono ammesse distanze inferiori fino alla costruzione a confine se trattasi di pareti non finestrate o se è intercorso un apposito accordo tra i proprietari confinanti, fermo restante la distanza minima inderogabile di ml 10.00 tra i fabbricati, di cui all'articolo precedente, o se preesiste una parete a confine oppure nel caso di intervento edilizio preceduto da uno studio…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 24 — PRG di Nocciano
Art. 24 DESTINAZIONI D'USO 24.1 Per destinazione d'uso s'intende il complesso delle funzioni previste e ammesse in zone edificate e non; 24.2 Le eventuali variazioni delle destinazioni d’uso dovranno essere debitamente argomentate dai Comuni o dai soggetti proponenti ed in ogni caso dovranno essere verificati gli effetti sul territorio, in particolare sulla circolazione e sulle dotazioni di standard di parcheggi e verde pubblico; 24.3 Il cambio della destinazione d'uso è costituito dalla modificazione degli usi esistenti con altri usi consentiti.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Nocciano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Nocciano
11 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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