PRG di Filetto: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Filetto (Chieti) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 novembre 2023, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRG di Filetto
Altezze degli edifici
Art. 38 — PRG di Filetto
bilità fondiaria (IF) - altezza massima (H) - numero dei piani fuori terra (p) - distacco dal ciglio stradale (ds) - distacco minimo dal confine (dc) - distacco minimo tra fabbricati (df) mc/mq 1,4 ml 8,50 n. 3 ml 5,00 ml 5,00 ml 10,00 In caso di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione, ai sensi dell’art. 30 L.R. 18/83 è possibile l’aumento della cubatura e della superficie utile una tantum sino ad un massimo del 20% rispetto a quello esistente e comunque entro un massimo di 50 mq per le ristrutturazioni di edifici al fine di incentivare il recupero del patrimonio immobiliare esistente.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — PRG di Filetto
biliti in mt 10,00, distanza inderogabile ai sensi del D.M. 1444/68, salvo diverse situazioni specifiche e legate a strumenti di attuazione in deroga (piano di recupero, ecc.); la distanza dai confini di proprietà è stabilita in mt 5,00, distanza inderogabile ai sensi del D.M. 1444/68, in assenza di accordi tra confinanti; in caso di fabbricati contigui ma non fronteggianti, bisogna in ogni caso garantire una distanza minima di mt 5,00 tra gli spigoli più vicini dei fabbricati. (si esprime in ml) In ogni caso, il calcolo del distacco minimo dal ciglio stradale, dai confini, e tra fabbricati va riferito al D.lgs n°285/1992 e D.P.R n° 495/1992. 12 GIAMBERARDINO S.R.L.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 24 — PRG di Filetto
Art. 24 Accertamento della destinazione d’uso e sue modificazioni La destinazione d'uso delle aree e dei fabbricati e, all'interno di questi, di ciascuna unità immobiliare deve risultare dalle tavole di progetto, allegate ai titoli abilitativi od alle denunce, e seppure con indicazioni cumulative, fabbricato per fabbricato dagli elaborati grafici dei piani attuativi. Sono variazioni di destinazione d’uso rilevanti sotto il profilo urbanistico le modifiche, attuate in presenza di opere edilizie e non, che comportano passaggio da una all’altra delle categorie individuate dal precedente art. 23.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Filetto come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Filetto
14 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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