NTA di Castel Frentano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castel Frentano (Chieti) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Castel Frentano
Altezze degli edifici
Art. 49 — NTA di Castel Frentano
Art. 49 - ALTEZZA DEGLI EDIFICI (AF) L'altezza delle pareti di un edificio non può superare i limiti fissati per le singole zone dallo strumento urbanistico o da particolari norme vigenti, ad eccezione dei soli volumi tecnici, purché siano contenuti nei limiti strettamente indispensabili e costituiscano una soluzione architettonicamente compiuta. Si intende per parete esterna ogni superficie esterna con inclinazione superiore al 100%. L'altezza di una parete esterna è la distanza verticale misurata dalla linea di terra (definita dal piano stradale o di sistemazione di progetto esterna dell'edificio, con esclusione del piano interrato) alla linea di copertura (definita dal piano di calpestio…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 53 — NTA di Castel Frentano
- Distacco Minimo tra Fabbricati (Df) Detti distacchi minimi vanno di norma rispettati nelle nuove edificazioni e negli interventi di qualsiasi tipo sugli edifici esistenti. DISTACCO FRA GLI EDIFICI (Df). E' la distanza minima, ai sensi del D.M. 1444/1968, (misurata a raggiera) fra le proiezioni verticali dei fabbricati nei punti di massima sporgenza, con esclusione degli aggetti, pensiline e gronde. Le norme relative ai distacchi fra gli edifici si applicano anche alle pareti di un medesimo edificio non prospiciente spazi interni.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 88 — NTA di Castel Frentano
Art. 88 - Zone Residenziali parzialmente edificate. La destinazione d’uso di tali zone è quella prevista dall’art. 85 della presente normativa. Esse comprendono aree già parzialmente edificate in epoca relativamente recente, già dotate di opere di urbanizzazione primaria ma carenti di attrezzature pubbliche, peraltro, in esse difficilmente realizzabili stante le esigue dimensioni dei lotti liberi. L’utilizzazione di tali lotti residui, sarà autorizzata per intervento edilizio diretto nel rispetto degli allineamenti previsti dalla normativa presente e del P.R.G. .…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castel Frentano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Castel Frentano
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