PI di Villaverla: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Villaverla (Vicenza) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 19 marzo 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PI di Villaverla
Altezze degli edifici
Art. 38 — RE di Villaverla
In caso di soffitto non orizzontale l’altezza media utile non potrà essere inferiore a 2,70 metri, con altezza minima di 2,00 m. 6. Per gli edifici produttivi, commerciali o per servizi, con elementi strutturali di altezza maggiore di 50 cm, l'altezza utile viene calcolata sotto la parte strutturale, altrimenti il calcolo viene eseguito come da definizione uniforme. 38.3 Soppalchi 1. Per i locali con altezza di almeno ml 4,60 sono ammessi i soppalchi purché la loro superficie non superi il 40% della superficie totale del locale ed entrambi i livelli abbiano un’altezza minima di ml 2,20 sottotrave. 2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — PI di Villaverla
Art. 11. A) DISTANZE Distanze minime tra fabbricati (Df) Ai sensi dell’art. 9 del DM 1444/’68, le distanze minime tra fabbricati per le diverse zone territoriali omogenee sono stabilite come segue: 1. Zone A): per le operazioni di risanamento conservativo e per le eventuali ristrutturazioni, le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tener conto di costruzioni aggiuntive di epoca recente e prive di valore storico, artistico o ambientale. 2.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 15 — PI di Villaverla
Art. 15. 1. DISTRIBUZIONE DELLE DESTINAZIONI D'USO NELL'AMBITO DELLE ZONE FUNZIONALI L'utilizzazione funzionale delle diverse zone viene regolata attraverso la definizione di: − destinazioni primarie; − destinazioni secondarie. 2. Nelle diverse zone urbanistiche, la quota parte relativa alle diverse destinazioni è determinata dalla tabella a seguito, dove, con riferimento alle zone funzionali la destinazione primaria è quella scritta in grassetto. La percentuale delle diverse destinazioni va riferita al singolo lotto complessivamente o alla zona perimetrata, nel rispetto comunque delle percentuali massime. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Villaverla come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PI di Villaverla
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