PAT di Belluno: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Belluno (Belluno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 30 giugno 2025. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PAT di Belluno
Altezze degli edifici
Art. 37.3 — PI di Belluno
Art. 37.3 - Altezze minime Nelle costruzioni devono essere garantite le misure previste dal D.M. del 05.07.1975 e s.m.i. con le seguenti precisazioni: Loc. tip Nuova Costruzione Edifici esistenti P1 Altezza non inferiore a m 2,55 In caso di soffitto non orizzontale (sottotetti) l’altezza media è data dalla media aritmetica tra le altezze misurate dal pavimento all’intradosso del solaio, il punto più basso non deve essere inferiore a m 1,60 per gli spazi di abitazione; in caso di solaio con travi a vista l’intradosso è riferito al sottotrave quando l’orditura ha un interasse inferiore a m 0,809.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — PI di Belluno
ati: il distacco tra i fabbricati non dovrà essere inferiore a ml 10,00; per le altre distanze valgono i disposti dell'art. 6 della L.R. 24/1985; e- distanza dalle strade: non potrà essere inferiore a ml 5,00 salvo particolari allineamenti prescritti dal Permesso di Costruire, su indicazione del Settore Territorio e in relazione ad altri manufatti o elementi arborei o arbustivi esistenti; nel caso si tratti di strada vicinale o interpoderale, la distanza può essere ridotta a ml 3,00. Sono fatte salve le fasce di rispetto previste dal P.R.G. e le prescrizioni dell'art. 7 della L.R. 24/1985; f- non si dovranno abbattere, di norma, alberature di pregio.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 37.1 — PI di Belluno
Art. 37.1 - Destinazione d'uso degli immobili La destinazione principale del volume edilizio viene definita in sede di rilascio/presentazione dei titoli abilitativi edilizi, in conformità alle destinazioni d'uso ammesse nelle singole zone territoriali omogenee ed alle distinzioni operate dalle tabelle parametriche di cui alle leggi urbanistiche regionali. Nel caso in cui il fabbricato sia sprovvisto di titolo edilizio, la destinazione d'uso può essere desunta dall'accatastamento, oppure dalla tipologia e/o dall'organizzazione distributiva del fabbricato o nel rispetto di quanto previsto dall’art.9 bis comma 1 bis del D.P.R. n.380/01 3 .…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Belluno come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PAT di Belluno
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