RE di Pescia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Pescia (Pistoia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Pescia
Altezze degli edifici
Art. 56 — RE di Pescia
ART. 56 – ALTEZZE LIBERE DEI LOCALI DI ABITAZIONE. Modalità di misura dell’altezza libera di un locale Per altezza libera di un locale di intende l’altezza del medesimo misurata dal pavimento al soffitto (nel caso di solai) o al piano di imposta dell’orditura minuta (nel caso di strutture composte quali quelle in legno o assimilabili). Nel caso di soffitti non piani (inclinati, curvi o comunque di forma irregolare) si assume la media tra le diverse altezze presenti nel locale riferite alle rispettive superfici di influenza. Altezza dei locali di abitazione permanente L’altezza libera dei locali destinati ad abitazione permanente non deve essere minore di ml. 2,70.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 33 — RE di Pescia
ART. 33 - MODALITÀ DI MISURAZIONE DELLA DISTANZA TRA EDIFICI (D.f.). La distanza tra edifici si misura lungo una linea tracciata ortogonalmente alla parete dell’edificio, fino ad intersecare la parete dell’edificio frontistante, senza tener conto degli eventuali elementi sporgenti (quali terrazze, aggetti di gronda, ecc.) che non hanno rilevanza ai fini della determinazione della sagoma dell’edificio. Le logge, le verande o i portici devono essere considerati come pareti finestrate ai fini della verifica delle distanze dai confini e dagli altri fabbricati.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 87 — RE di Pescia
ART. 87 - MODALITA’ DI APPLICAZIONE IN CASI PARTICOLARI. Nel caso di destinazioni d’uso non inserite nelle tabelle si applicano gli importi di interventi comparabili (es. casa di riposo per anziani – residenziale, palestre - direzionale ) Nel caso in cui da una unità immobiliare se ne realizzino due o più di due, l’unità immobiliare originaria è esente dal versamento del contributo; per unità immobiliare originaria si considera quella dotata del vano cucina nella posizione originaria. Quando non sia possibile individuare nello stato modificato l’unità immobiliare originaria il contributo sarà applicato all’intera volumetria ridotta in maniera forfettaria del 30%.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Pescia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Pescia
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