RU di Viareggio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Viareggio (Lucca) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 26 marzo 2026. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RU di Viareggio
Altezze degli edifici
Art. 39 — RU di Viareggio
un incremento fino al 15% della SE esistente e altezza massima pari a 8 ml o a quella esistente se superiore. L’intervento deve avvenire nel rispetto della SC massima del 75% e dell’indice di permeabilità minimo del 25%. La ricostruzione deve adeguarsi ai caratteri ambientali ed in particolare rispettare gli allineamenti degli edifici circostanti oltre ad accorpare le volumetrie esistenti sul lotto in una configurazione ordinata dello spazio; qualora risulti necessaria ai fini dell’incremento di sicurezza sismica, è ammessa la realizzazione di un cordolo strutturale la cui realizzazione comporti un innalzamento della quota della gronda esistente non superiore a 30 cm;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 30 — RU di Viareggio
della normativa vigente sulle distanze dalle strade, dai confini e tra pareti finestrate e tra pareti di edifici antistanti ai sensi del DM 1444/68. In questi casi la domanda per il rilascio del titolo abilitativo dovrà anche essere corredata da: a) certificazione medica attestante la grave disabilità della persona residente nell’edificio oggetto dell’intervento, con l’indicazione delle condizioni necessarie a garantire il soddisfacimento delle esigenze abitative della persona stessa;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 90 — RU di Viareggio
Art. 90 - Disciplina delle destinazioni d’uso nel territorio rurale 1. Nel presente articolo sono disciplinati i mutamenti di destinazione nel territorio rurale. 2. Nel territorio rurale del Comune di Viareggio non è ammesso il mutamento della destinazione agricola verso altra categoria funzionale. Tale prescrizione si applica anche agli annessi agricoli realizzati sia prima che dopo il 2007 per i quali non è dunque ammesso il cambio di destinazione verso la destinazione a civile abitazione. 3. È sempre ammesso il mutamento della destinazione d’uso verso la categoria funzionale agricola. 4. E’ ammesso il mantenimento della destinazione residenziale. 5.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Viareggio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RU di Viareggio
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