PO di Scansano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Scansano (Grosseto) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 14 aprile 2016. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PO di Scansano
Altezze degli edifici
Art. 5 — PO di Scansano
Art. 5 Deroghe La disciplina contenuta negli strumenti urbanistici vigenti relativamente alle altezze ed al rapporto di aereoilluminazione prevista per i centri antichi di Scansano e Montorgiali di cui all’Art. 58 viene estesa anche agli altri ambiti urbani e all’intero territorio rurale, ad esclusione degli edifici per i quali sono previsti gli interventi di ristrutturazione edilizia di tipo c (ri-c) Inoltre a recupero di parti di immobili già a prevalente funzione residenziale collocati negli ambiti urbani ed in tutto il territorio rurale, ad esclusione degli edifici per i quali sono previsti gli interventi di ristrutturazione edilizia di 10 tipo c (ri-c), sono consentite le seguenti…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 38 — PO di Scansano
Art. 38 Pozzi 1. Fatto salvo quanto previsto dalla normativa vigente, i pozzi dovranno essere ubicati a distanza non inferiore a: - 50 ml. da stalle, concimaie, depositi di immondizia, stoccaggio rifiuti, centri di raccolta e demolizione autoveicoli e da pozzi neri, fosse biologiche e fognature per le quali non è garantita la perfetta tenuta, impianti di smaltimento reflui; - 50 ml. da discariche di tipo A; - 100 ml. dai cimiteri; - 200 ml. da pozzi che erogano acqua a terzi mediante pubblico acquedotto, qualora non siano definite diverse fasce di rispetto, e da discariche di tipo B. 2.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — PO di Scansano
Art. 8 Destinazione d’uso attuale 1. La destinazione d'uso attuale di un immobile è l'utilizzazione conforme a quella risultante da: - atti pubblici; atti in possesso della pubblica amministrazione idonei a dimostrare in modo non equivoco la destinazione d’uso di un determinato immobile da data anteriore all’adozione di strumenti urbanistici comunali che la definiscono o la confermano; nel caso di assenza dei suddetti atti o di loro indeterminatezza, la destinazione d’uso sarà definita dalla classificazione catastale, quale risulta alla data di entrata in vigore degli strumenti urbanistici comunali che stabiliscono le destinazioni d’uso. 11 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Scansano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PO di Scansano
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