PRG di Balestrate: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Balestrate (Palermo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PRG di Balestrate
Altezze degli edifici
Art. 8 — PRG di Balestrate
massimo di mc. 1000; b) l'altezza massima sarà pari a ml. 11 con non più di tre piani fuori terra; c) distacchi minimi dai confini di ml. 5; d) è consentito costruire in aderenza o a confine con diritto di prevenzione; e) distanze tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti non minore di ml. 10; f) l'edificazione è consentita sull’allineamento stradale esistente, anche in deroga alle norme generali sui distacchi. 4. Per gli interventi di demolizione e riedificazione e di nuova edificazione che interessino lotti superiori a mq. 200 i parametri urbanistici sono i seguenti: a) la densità fondiaria massima è stabilita in 5 mc/mq; b) l'altezza massima sarà pari a ml.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — PRG di Balestrate
c) distacchi minimi dai confini di ml. 5; d) è consentito costruire in aderenza o a confine con diritto di prevenzione; e) distanze tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti non minore di ml. 10; f) l'edificazione è consentita sull’allineamento stradale esistente, anche in deroga alle norme generali sui distacchi. 4. Per gli interventi di demolizione e riedificazione e di nuova edificazione che interessino lotti superiori a mq. 200 i parametri urbanistici sono i seguenti: a) la densità fondiaria massima è stabilita in 2,50 mc/mq; b) l'altezza massima sarà pari a ml. 11,00 con non più di tre piani fuori terra;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 5 — PRG di Balestrate
Art. 5 Destinazione d'uso delle zone 1. Le zone residenziali A, B1, B2, C1 e C2 sono destinate prevalentemente alla residenza stabile con le relative urbanizzazioni primarie e i servizi ad essa direttamente connessi. 2. Negli edifici e nelle aree ricadenti in tali zone, salvo quanto di seguito specificato per ciascuna sottozona, sono consentiti, oltre alle abitazioni: a) magazzini e depositi limitatamente ai piani terreni e/o scantinati di edifici residenziali, ovvero in corpi di fabbrica indipendenti dagli edifici residenziali ma costituenti pertinenze accessorie di questi; sono ECOPLANN s.r.l. – Direttori tecnici: Prof. Arch. Leonardo Urbani, Ing.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Balestrate come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Balestrate
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