PRGC di Baceno: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Baceno (Verbano-Cusio-Ossola) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 novembre 2017, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRGC di Baceno
Altezze degli edifici
Art. 27 — RE di Baceno
Dal computo dell'altezza dei fronti sono esclusi i volumi tecnici come definiti all’articolo 31. Articolo 28 Altezza dell'edificio (H) Altezza massima tra quella dei vari fronti. Indicazioni e specificazioni tecniche L’altezza del fronte si misura in metri (m). Per altezza dell’edificio, si propone convenzionalmente di utilizzare l’acronimo (H).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PRGC di Baceno
) 1. La distanza viene misurata dal ciglio stradale. 2. Per "ciglio stradale" viene inteso la linea della sede stradale esclusi i marciapiedi, ma incluse le strutture laterali nel caso queste siano transitabili. 5.5 Visuale libera minima (df) 1. La visuale libera è di norma fissata in ml. 10.00 ed ha pareti finestrate o quando anche una sola parete sia finestrata . 2. Si richiamano i disposti del C.C. quando le pareti non siano finestrate o sono solo al servizio di vani scale così come nel caso di vista su basso fabbrica o tra bassi fabbricati. 3. Per quanto non specificato nelle norme del PRGC valgono i disposti del Decreto Ministeriale n° 1444/68.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PRGC di Baceno
ART.7 MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO (CU) 1. 2. 3. 4. 5. E' definito mutamento di destinazione d'uso l'intervento che ha come scopo l'utilizzo di un immobile, di un'area, o di una porzione di essi, in modo diverso da quello suo originario. Non sono consentite nuove destinazioni che siano in contrasto con quelle stabilite dal presente P.R.G .C. e non ammissibili dalla legislazione vigente. Nel caso in cui la modificazione d'uso si ,attui con l'esclusione di opere edilizie e conformemente con le destinazioni ed entro i limiti consentiti nelle singole aree di P.R.G.C., questa è ammissibile senza concessione o autorizzazione fino al limite di 700 mc.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Baceno come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRGC di Baceno
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