PRG di Santena: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Santena (Torino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 01 gennaio 2025, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRG di Santena
Altezze degli edifici
Art. 46.2 — PRG di Santena
Art.46.2 – CLASSE II b – aree a pericolosità geologica moderata, con limitate altezze di acqua di esondazione (10–20 cm.) nel caso di eventi eccezionali – 1 - Idoneità all’utilizzazione urbanistica: L’utilizzazione urbanistica delle aree ricadenti all’interno della classe II b riferimento tavola 9 G Relazione Geologica è subordinata alla adozione di modesti accorgimenti tecnici realizzabili nell’ambito del singolo lotto edificatorio o dell’intorno significativo, che non dovranno incidere negativamente sulle aree limitrofe, né condizionarne la propensione edificatoria. 106 2 - Aspetti prescrittivi: - soprelevazione del piano terreno per i nuovi interventi, nella misura di almeno 0,50 m.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 41 — PRG di Santena
Art.41 - Distanze dai confini e dai fabbricati - 1- Per distanza minima tra edifici si intende la distanza minima fra le pareti dei fabbricati che si fronteggiano, misurata perpendicolarmente alle pareti ed in corrispondenza degli spigoli. Per distanza minima dai confini si intende la minima distanza del perimetro del fabbricato dai confini, misurata perpendicolarmente alla linea di confine in corrispondenza del punto del fabbricato più vicino al limite di proprietà. 2- Per le nuove costruzioni la distanza minima tra le pareti finestrate e non di edifici antistanti dovrà essere pari all’altezza del fabbricato più alto e comunque non inferiore a mt.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 13 — PRG di Santena
Art. 13.e - Mutamento di destinazione d'uso - 1 – Costituisce mutamento di destinazione d’uso, subordinato a concessione, il passaggio, anche senza opere edilizie, dall’una all’altra delle seguenti categorie: a) destinazioni residenziali; b) destinazioni produttive, industriali o artigianali; c) destinazioni commerciali; d) destinazioni turistico – ricettive; e) destinazioni direzionali; 33 f) destinazioni agricole. 2 - Qualora la modificazione della destinazione d'uso si attui con l'esecuzione di opere edilizie, la richiesta di concessione per il mutamento della destinazione d'uso deve essere presentata congiuntamente a quella relativa al tipo di intervento edilizio previsto.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Santena come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Santena
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