PRGC di Fiano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Fiano (Torino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PRGC di Fiano
Altezze degli edifici
Art. 59 — PRGC di Fiano
a schiera Altezza massima: 2 pft + sottotetto ab.le (H=7,5 mt o 9,5 mt in caso sottotetto ab.le) Indice fondiario di superficie: 0,22 mq/mq 1) Viene richiesto il soddisfacimento della L.122/89 per quanto attiene la superficie da destinare a parcheggio privato (1mq/10mc) e la sistemazione a verde di almeno il 40% della superficie fondiaria libera. 2) Viene richiesto l'adeguamento degli standard urbanistici, relativi alla nuova destinazione d'uso nella quota eccedente quella relativa alla precedente utilizzazione e secondo le quantità previste dall'art.21 LUR 56/77; tali quantità sono monetizzabili.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 51 — PRGC di Fiano
Art. 51 1. Distanze fra i fabbricati e dei medesimi dai confini di proprietà che non coincidono con i cigli stradali Ove non diversamente indicato dalle prescrizioni per la zona urbanistica di appartenenza le distanze minime da prevedersi fra i fabbricati ed i confini di proprietà, che non coincidono con i cigli stradali, sono le seguenti: a) Distanze tra fabbricati e tra fabbricati e bassi fabbricati 1) Ai sensi del D.M. 1444/68, tra fabbricati devono essere osservate le seguenti indicazioni: 87 - nelle aree di completamento e nuovo impianto è prescritta in tutti i casi la distanza minima assoluta di m. 10 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PRGC di Fiano
Art. 7 Destinazioni d’uso e loro mutamenti 1. Il P.R.G.C. assegna a ciascuna delle zone urbanistiche, in cui è suddiviso il territorio comunale, le destinazioni d’uso proprie della zona e quelle ammesse in quanto compatibili. Tali destinazioni sono articolate nelle seguenti categorie (L.R. 19/1999): - destinazioni residenziali ( r ); - destinazioni produttive, industriali o artigianali ( p ); - destinazioni commerciali ( c ); - destinazioni direzionali ( d ); - destinazioni turistico – ricettive ( tr ); - destinazioni agricole ( a ). 2. All’interno delle categorie sono individuate ulteriori articolazioni (sottocategorie) delle destinazioni d’uso precisate nei successivi articoli. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Fiano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRGC di Fiano
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