PRGC di Caprie: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Caprie (Torino) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 dicembre 2025, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRGC di Caprie
Altezze degli edifici
Art. 2.19 — PRGC-DEF di Caprie
ART. 2.19 - ALTEZZE AMMESSE A) Aree d’interesse storico ambientale 1- L’altezza di ciascuna fronte degli edifici, definita ai sensi dell’art.13 del Regolamento Edilizio, non può superare il maggiore tra i seguenti valori: - l’altezza preesistente come documentata inequivocabilmente con rilievi e fotografie, maggiorata fini ad un massimo di metri 0,80, esclusivamente per risanare i piani terreno e per conseguire l’altezza minima abitabile dei piani preesistenti non mansardati; per i mansardati l’incremento massimo non deve superare i metri 0,20, sempre ricompresi nell’incremento di m 0,80 totali;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.18 — PRGC-DEF di Caprie
ART. 2.18 - DISTANZE TRA I FABBRICATI E DAI CONFINI A) Nelle aree d’interesse storico ambientale 1- In tutti i tipi d’intervento consentiti le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tener conto di costruzioni aggiuntive di epoca recente e egualmente dicasi delle distanze verso i confini. In assenza di edifici sul lotto adiacente, si applicano le norme del Codice Civile. B) Altre aree edificabili escluse le aree agricole 1 Considerato che in tutto il territorio comunale non sono ammessi edifici con altezza maggiore di 10 metri, è previsto in tutti i casi la distanza minima assoluta di 10 metri tra pareti finestrate e…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 2.17 — PRGC-DEF di Caprie
ART. 2.17 - DESTINAZIONI D’USO AMMESSE 1- Le molteplici destinazioni d’uso riscontrabili nella realtà devono essere ricondotte alle sottoelencate classi, che raggruppano destinati affini: Classe A A1- Abitazioni civili o turistiche in area agricola A2- Abitazioni agricole in area residenziale A3- Abitazioni civili ed uffici A4- Abitazioni turistiche A5- Alberghi, pensioni, residenze collettive di qualunque tipo A6- Negozi e laboratori per la cessione diretta di servizi al pubblico con Slp fino a mq 150 A7- Abitazione di altro tipo Classe T T1- Tettoie aperte T2- Depositi chiusi e garage in area residenziale T3- Altri edifici autonomi accessori della residenza, inclusi quelli destinati alla…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Caprie come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRGC di Caprie
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