PRG di Zubiena: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Zubiena (Biella) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 03 maggio 2018, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRG di Zubiena
Altezze degli edifici
Art. 6 — PRG di Zubiena
ile lorda per le autorimesse più 30 m2 per altre destinazioni accessorie ed una altezza utile lorda massima di 2,80m, elevabile sino a 3,2m a seguito di atto di impegno nei confronti del Comune, a non modificare la destinazione d’uso; comunque il volume totale delle costruzioni accessorie non può essere superiore al 20% del volume dell’edificio principale di riferimento. Negli stessi limiti dimensionali, le Nca non costituiscono volume ma solamente Superficie coperta. Per consentire il ricovero di automezzi particolarmente alti quali campers, autocarri e veicoli assimilabili, la quota di superficie utile lorda destinabile alle autorimesse può essere in parte o totalmente trasferita su aree…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 36 — PRG di Zubiena
sono inclusi nel perimetro anzidetto i "bow window", le verande, gli elementi portanti verticali in risalto, gli spazi porticati, i vani semiaperti di scale ed ascensori. La distanza tra: a) filo di fabbricazione di una costruzione e filo di fabbricazione di un'altra costruzione (D), b) filo di fabbricazione di una costruzione e linea di confine della proprietà (Dc), c) filo di fabbricazione di una costruzione e confine di una strada o, in assenza di questo, ciglio di una strada (Ds), è rappresentata dal raggio della minima circonferenza avente centro in uno dei due elementi e tangente all’altro.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — PRG di Zubiena
Art. 8 MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D’USO [1] CLASSIFICAZIONE ED ATTRIBUZIONE AD AREE ED EDIFICI. Ai fini della presente normativa e degli elaborati formanti il P.R.G., le destinazioni d’uso riguardanti aree e fabbricati vengono individuate e raggruppate secondo il seguente schema: CLASSI D’USO SOTTOCLASSI D’USO A a.1 RESIDENZIALE ABITATIVA a.2 DESCRIZIONE PARTICOLARI SOTTOCLASSI Abitazioni di ogni tipo CATEGORIE CATASTALI CORRISPONDENTI da A.1 ad A.9 Autorimesse e locali accessori alla residenza C.6 Istituti di credito, cambio ed assicurazione D.5 1) Pubblici esercizi, negozi, botteghe ed esposizioni C.1 2) Magazzini e depositi 3) Fabbricati accessori alle attività…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Zubiena come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Zubiena
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