PRGC di Oviglio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Oviglio (Alessandria) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PRGC di Oviglio
Altezze degli edifici
Art. 9 — PRGC di Oviglio
ante altezza massima dei fabbricati: mi. 7,50. Nelle aree di questo tipo non potrà, essere superato complessivamente il rapporto di copertura dei 50% sulla superficie dell'area in proprietà annessa all’edificio. Tenendo conto dei fatto nel calcolo della parte costruita dovranno essere considerati tutti i fabbricati costituenti la cellula edilizia. Per esigenze di carattere funzionale legate alle condizioni abitative (realizzazione dì vani tecnici ovvero di scale), è comunque consentito un ampliamento massimo del 20% del volume residenziale esistente o di 35 mq. di superficie utile, anche in deroga al rapporto di copertura e l'indice di densità fondiaria sopra indicati.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 24 — PRGC di Oviglio
ART. 24 63. Distanze delle recinzioni dalle strade In tutte le aree di piano le recinzioni potranno essere realizzate purché siano rispettate le seguenti norme: nelle aree dell’insediamento residenziale di carattere storico ambientale e di completamento edilizio dovranno rispettare gli eventuali allineamenti esistenti anche qualora gli stessi risultino arretrati al confine di proprietà, quando esistenti, altrimenti vale quanto indicato al punto successivo.. in tutte le restanti aree del territorio comunale dovranno essere arretrate di almeno m.3,00 rispetto al ciglio stradale.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — PRGC di Oviglio
TINAZIONE D'USO : Il mutamento della destinazione d'uso di immobili senza opere edilizie (aree od edifici, o parti di essi) costituisce un intervento di trasformazione urbanistico-edilizia, la cui attuazione a norma dell'articolo 48, 1° comma della L.R. n.56/77, è subordinato al rilascio di concessione se l’intervento interessa una unità immobiliare di volumetria superiore a 700 mc.. Non sono necessarie né la concessione né l'autorizzazione nei casi indicati dal suddetto articolo. Deve essere sempre data comunicazione al Sindaco con relazione dettagliata e completa del mutamento deciso.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Oviglio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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