PGT di Palestro: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Palestro (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 aprile 2010. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Palestro
Altezze degli edifici
Art. 2.1.13 — PdR di Palestro
Art. 2.1.13 Altezza L’altezza massima fra quella delle varie fronti, misurata dal piano di utilizzo all’intradosso del solaio di copertura dell’ultimo piano abitabile, se orizzontale, o nel punto medio dell’intradosso del solaio di copertura dell’ultimo piano abitabile, se inclinato. Per piano di utilizzo s’intende la quota del marciapiede pubblico o, nel caso di sua inesistenza, la quota della strada maggiorata di cm. 12. Nel caso di marciapiedi o strade poste in pendenza, il piano di utilizzo è determinato nel punto medio dell’intersezione del fabbricato con gli stessi. Con piano di utilizzo si fa riferimento alla strada di accesso o al marciapiede da cui avviene l’accesso.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.2.2 — PdR di Palestro
Art. 2.2.2 Distanze minime tra i fabbricati (m) Per gli interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione , demolizione con ricostruzione, di sopralzo di edifici esistenti è ammessa una distanza tra i fabbricati non inferiore a quella preesistente, fatte salve diverse prescrizioni imposte dalle norme particolari di zona. La distanza minima tra un edificio con pareti finestrate e le pareti di un edificio antistante deve essere pari all'altezza dell'edificio più alto, con un minimo assoluto di m. 10.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 2.3.1 — PdR di Palestro
Art. 2.3.1 Destinazioni d’uso Il Piano delle Regole, in ottemperanza alle disposizioni degli art. 10 e 51 della L.R. 12/05 con s.m., definisce le destinazioni d’uso principali, quelle complementari o accessorie e quelle escluse. In generale ,ove non diversamente stabilito nelle disposizioni relative alle singole aree, si devono considerare come destinazioni complementari o accessorie tutte le destinazioni d’uso non esplicitamente escluse. La destinazione d’uso dei suoli e dei fabbricati dovrà essere espressamente indicata nei progetti, sia che si proceda con piani esecutivi, sia con intervento edilizio specifico.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Palestro come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Palestro
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