PGT di Valera Fratta: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Valera Fratta (Lodi) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 febbraio 2011. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Valera Fratta
Altezze degli edifici
Art. 18 — PdR di Valera Fratta
Art.18-3 1 2 2 1 Per i casi di nuova edificazione l'altezza massima è quella degli edifici contermini si potrà introdurre il meccanismo premiale di cui al comma 5 dell'art. 11 della Legge Regionale 12/2005 e s.m.i. subordinato alla verifica della presenza di rilevanti benefici pubblici. aggiuntivi rispetto a quelli dovuti e coerenti con qli obiettivi fissati. non superiore al 15 per cento della volumetria ammessa. Nelle tavole di PR1 sono evidenziati gli edifici isolati o sparsi nel tessuto di recente edificazione, che costituiscono la testimonianza dell’antico nucleo urbano.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 18 — PdR di Valera Fratta
Distanze Df: (m) distanza dei fabbricati È la distanza che intercorre tra le pareti fronteggiantesi degli edifici. La distanza è misurata sulla retta orizzontale più breve che individua la distanza tra le pareti in elevazione da terra. Nel calcolo della distanza tra i fabbricati vengono considerate anche le sporgenze dei terrazzi e dei balconi se aggettanti per una dimensione superiore a mt.1,20. Per gli interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione di edifici esistenti e per quelli di sostituzione le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 20 — PdR di Valera Fratta
Art. 20 Destinazioni d'uso: definizioni, catalogazione ed esclusioni Costituisce destinazione d'uso di un'area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di pianificazione per l'area o per l'edificio. E' principale la destinazione d'uso qualificante; è complementare od accessoria o compatibile la destinazione d'uso che integra o rende possibile la destinazione d'uso principale. Le destinazioni principali, complementari, accessorie o compatibili possono coesistere senza limitazioni percentuali ed è ammesso il passaggio dall'una all'altra, nel rispetto della legislazione vigente salvo quelle escluse dalle presenti norme.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Valera Fratta come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Valera Fratta
21 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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