PUC di Deiva Marina: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Deiva Marina (La Spezia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUC di Deiva Marina
Altezze degli edifici
Art. 4 — PUC di Deiva Marina
Fanno eccezione alla presente disposizione i fabbricati per i quali l’altezza media interna della SP più elevata risulta maggiore di 4 (quattro) m., nel qual caso l’altezza massima è data dalla distanza tra la quota di riferimento e la media tra le quote massima e minima di estradosso delle falde di copertura. c. Nel caso di costruzione impostata su terreno inclinato, è consentita la misurazione separata dell'altezza massima per corpi di fabbrica, purché ciascun corpo sia sfalsato di un solo piano rispetto a quello contiguo e purché l'altezza massima, misurata dalla più bassa quota di riferimento alla quota del più alto piano di copertura, non superi oltre il 40% (quarantapercento) l'altezza…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — PUC di Deiva Marina
la distanza dei fabbricati dagli altri edifici non dovrà essere inferiore alla semisomma delle altezze dei prospetti frontistanti, salvo il caso di prospetti ambedue privi di finestre costituenti veduta. la distanza dai confini dovrà essere pari o superiore alla metà dell'altezza del fabbricato, con un minimo di 5 (cinque) m. 3. Il progetto esecutivo potrà peraltro conformarsi a parametri diversi da quelli sopra indicati per motivate esigenze tecnico-progettuali, fatta eccezione per la distanza minima tra fabbricati, di cui almeno uno presenti pareti finestrate e che si fronteggino per uno sviluppo di almeno 12 (dodici) m, nel qual caso dovrà osservarsi nelle nuove costruzioni la…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 30 — PUC di Deiva Marina
la destinazione d’uso senza opere edilizie In assenza di opere edilizie la conversione da un uso all’altro tra quelli ammessi nell’ambito è assentita con titolo abilitativo edilizio, qualora la destinazione attribuita appartenga alle seguenti categorie e interessi superfici di piano (SP) superiori alla soglia indicata per ciascuna categoria: residenza, studi professionali, sedi di agenzie – mq. 100 ricettività - mq. 150; 4. Interventi sugli edifici esistenti a. Sono ammesse le seguenti destinazioni: manutenzione ordinaria; manutenzione straordinaria; restauro e risanamento conservativo;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Deiva Marina come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Deiva Marina
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