RE di San Lorenzo Al Mare: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di San Lorenzo Al Mare (Imperia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 novembre 2017, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il RE di San Lorenzo Al Mare
Altezze degli edifici
Art. 58 — RE di San Lorenzo Al Mare
ziale o a funzione turistico-ricettiva, tale spazio deve avere un’altezza interna nel punto più elevato non inferiore ad 1,40 metri. 23 ‐Sottotetto Partizione orizzontale interna praticabile, ottenuta con la parziale interposizione di una struttura portante orizzontale in uno spazio chiuso. 24 ‐Soppalco 25 ‐ Numero dei piani Definizione avente rilevanza urbanistica E’ il numero di tutti i livelli dell’edificio che concorrono, anche parzialmente, al computo della superficie lorda (SL). 26 ‐ Altezza lorda Definizione avente rilevanza urbanistica Differenza fra la quota del pavimento di ciascun piano e la quota del pavimento del piano sovrastante.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 58 — RE di San Lorenzo Al Mare
Al fine di agevolare l’attuazione delle norme sul risparmio energetico e per migliorare la qualità degli edifici, non vengono computati nella misurazione della distanza tra fabbricati lo spessore delle murature esterne, delle tamponature o dei muri portanti, nella misura e secondo le condizioni previste dall’art.14, commi 6 e 7, del D.lgs. 4 luglio 2014, n.102. Sono volumi tecnici i vani e gli spazi strettamente necessari a contenere l’accesso delle apparecchiature degli impianti tecnici al servizio dell’edificio (idrico, termico, di condizionamento e di climatizzazione, di sollevamento, elettrico, di sicurezza, telefonico, ecc).…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 55 — RE di San Lorenzo Al Mare
e prospettanti con aperture su strade pubbliche e/o di uso pubblico, non è consentito il cambio di destinazione d’uso verso la funzione residenziale. Per “direttamente prospettanti” si intende senza il filtro di spazi pertinenziali recintati, destinati a verde o giardino. È invece consentito il cambio di destinazione d’uso verso la funzione residenziale di tali locali, nel caso in cui le aperture che consentono il rispetto dei rapporti aero-illuminanti, prospettino su giardini o distacchi privati o condominiali interni, di larghezza minima di almeno m. 1,50 e, quindi, fisicamente separati dalla viabilità pubblica.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di San Lorenzo Al Mare come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di San Lorenzo Al Mare
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