RE di Capranica: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Capranica (Viterbo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Capranica
Altezze degli edifici
Art. 53 — RE di Capranica
Art. 53 Altezze minime L’altezza netta del piano è la distanza tra il pavimento e l’intradosso del solaio di copertura o comunque delle strutture orizzontali emergenti dal soffitto. L'altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione, uffici o servizi è fissata in mt. 2,70 riducibili a mt. 2,40 per i locali accessori quali i corridoi, i disimpegni in genere, i bagni, i gabinetti ed i ripostigli (D.M. 5/7/1975). 33 Nel caso d’interventi di restauro e risanamento conservativo è consentito conservare le esistenti altezze, anche se inferiori alle altezze utili stabilite nei punti precedenti, qualora non s’intervenga sulle strutture orizzontali e/o non sia possibile adeguare le…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 57 — RE di Capranica
Art. 57 Distanze tra fabbricati Ai fini dell’applicazione delle distanze fra gli edifici si deve far riferimento all’art. 9 del D.M. 1444/1968. Sono ammesse distanze inferiori a quelle indicate precedentemente, nel caso di gruppi di edifici oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate con previsioni planovolumetriche. Qualsiasi intervento sul patrimonio edilizio esistente che comporti modifica alla destinazione d’uso dei locali e alla qualificazione delle superfici finestrate o non, è soggetto alla verifica delle distanze di cui al presente articolo.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 37 — RE di Capranica
Art. 37 Salubrità dei locali I locali abitabili posti al piano terreno, salvo casi particolari in edifici con destinazione d’uso non residenziale, debbono avere il piano di calpestio isolato mediante solaio distaccato dal terreno a mezzo di intercapedine aerata (di altezza non inferiore a cm 40), realizzato anche su vespaio di ciottoli aerato o in elementi in plastica riciclata con sottostante soletta armata. Qualora i locali risultino anche parzialmente al di sotto della quota del terreno circostante deve essere prevista un’intercapedine aerata che circondi i locali per tutta la parte interrata.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Capranica come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Capranica
18 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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