RE di Cento: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cento (Ferrara) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Cento
Altezze degli edifici
Art. 11 — RE di Cento
ti altezza virtuale (Hv) interna uguale o superiore a mt. 2,40, comunque collegati direttamente all’attività principale. - Superficie accessoria (Sa) La SU relativa alle tipologie edilizie non comprese alle lettere a) e b) non comprende la superficie di pavimento delle seguenti parti di edificio destinate ad accessori e servizi, e definita Superficie accessoria Sa: a) locali per servizi tecnologici (centrale elettrica, termica, ascensore, ecc.), soffitte e/o altri vani di servizio aventi altezza virtuale (Hv) interna compresa fra mt. 1,70 e 2,39, vano ascensore ed elemento scale (rampe più pianerottoli);…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — RE di Cento
21 Qualora le distanze D3 tra i fabbricati prospicienti, fra i quali sia interposta una strada, computate rispetto alla strada come somma di distanze D2, risultino però inferiori all’altezza del fabbricato più alto, debbono essere maggiorate fino a raggiungere la misura corrispondente all’altezza stessa. 11. Distanze D1, D2, D3, eccezioni: Le precedenti norme sulle distanze minime D1, D2 e D3 non si applicano per la costruzione di cabine elettriche e di altri impianti tecnologici al servizio del territorio, salvo quanto previsto dal Codice Civile.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — RE di Cento
Art. 8 - Cambio della destinazione d’uso (CD) Per cambi della destinazione d’uso si intendono variazioni fra le categorie di destinazione d’uso, definite nel Piano Regolatore Generale, di edifici o di parte di essi (Unità immobiliari), anche se tali variazioni non comportano trasformazioni fisiche. La destinazione d’uso in atto dell’immobile o dell’unità immobiliare è quella stabilita dal titolo abilitativo che ne ha prevista la costruzione o l’ultimo intervento di recupero o, in assenza o indeterminatezza del titolo, dalla classificazione catastale attribuita in sede di primo accatastamento, ovvero da altri documenti probanti.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cento come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Cento
36 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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