RUEC di Ercolano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Ercolano (Napoli) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 19 dicembre 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Ercolano
Altezze degli edifici
Art. 112 — RUEC di Ercolano
Art. 112 – Vani tecnici Ai fini del mancato computo nel volume complessivo del fabbricato, della sua altezza totale e del numero dei piani fuori terra, possono essere realizzati vani tecnici esclusivamente per il ricovero di impianti tecnologici o per l’efficientamento energetico, con accesso dal vano scala comune. Nel caso di fabbricati con un’unica unità immobiliare, tali vani non potranno eccedere una superficie netta di mq. 12,00, non potranno essere collegati all’unità immobiliare e dovranno essere muniti di griglia di aereazione. Nel caso di fabbricati con più unità immobiliari, tali vani non potranno eccedere il 2% della volumetria complessiva del fabbricato.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — RUEC di Ercolano
Art.9. Distanza di rispetto elettrodotti Fermo restante il rispetto dei limiti di esposizione, valori di attenzione ed obiettivi di qualità prescritti dal D.P.C.M. 8 Luglio 2003, pubblicato sulla G.U. n.200 del 29.08.2003, la distanza da osservare dagli elettrodotti per i fabbricati adibiti ad abitazione o ad altra attività che comporti tempi di permanenza prolungati è calcolata in conformità del D.M. 29.05.2008 “Approvazione della metodologia di calcolo per la determinazione delle fasce di rispetto per gli elettrodotti” - G.U. n.160 del 05.07.2008 - Suppl. Ordinario n.160.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 28 — RUEC di Ercolano
Art.28. Mutamento di destinazione d’uso 1. Definizione di mutamento di destinazione d'uso La destinazione d’uso di un fabbricato o di una unità immobiliare è quella prevalente in termini di superficie utile. Non è considerato cambio di destinazione d’uso il mutamento all’interno di una categoria omogenea, di cui alle tabelle catastali omogenee riportate nel successivo art. 29, in quanto non incidente sul carico urbanistico, mentre, allorché lo stesso intervenga tra diverse categorie non omogenee e funzionalmente autonome, integra una vera e propria modificazione edilizia con incidenza sul carico urbanistico, con conseguente necessità di un previo permesso di costruire, senza che rilevi…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Ercolano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Ercolano
23 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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