PUC di Bacoli: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bacoli (Napoli) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 11 aprile 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Bacoli
Altezze degli edifici
Art. 38 — PUC di Bacoli
o (mq): 700# • Altezza massima (m): “7,50”# • Distanza dai confini e dalle strade interne (m): 5# • Distanza dalle strade pubbliche (m): 5# • Rapporto di copertura (mq/mq): 0,40# • parcheggi pertinenziali e di servizio e aree a giardino nella misura minima del 20% del lotto; b) almeno il 30% dei lotti vanno riservati agli interventi relativi alla delocalizzazione delle attività artigianali e produttive incompatibili con le aree prevalentemente residenziali nonché con le aree di tutela e valorizzazione ambientale e storico-culturale delle UT 1, 2a, 2b, 3, 4 e 5. Si applicano le misure incentivanti di cui all’art.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 38 — PUC di Bacoli
territoriale pari a 1,5 mc/mq; • altezza massima: “11,00” m; • distanza minima dalle strade: 5,00 m; • distanza minima dai confini: 5,00 m; • distanza minima dai fabbricati: 10,00 m. Pagina 90 di 107 Comune di Bacoli - Città Metropolitana di Napoli URBA2020 – Piano Urbanistico Comunale Piano Strutturale • PS Le aree non edificate di pertinenza devono essere attrezzate a giardino, ad orto o per il parcheggio, con la piantumazione di essenze a medio ed alto fusto; • I piani terra possono essere destinati ad attività commerciali al dettaglio, attività terziarie o attività sociali e di servizio, box auto, nonché alla residenza purché ad un’altezza non inferiore a 50,00 cm dal…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 16 — PUC di Bacoli
ART. 16 – Destinazioni d’uso, parametri edilizi ed urbanistici e categorie di intervento 1. Le categorie di destinazioni d’uso che si applicano agli interventi previsti dal Puc sono quelle definite dall’art. 23-ter del TUE, con le seguenti ulteriori specificazioni: a) nella categoria “a) residenziale” sono comprese le attività ad essa connesse quali servizi collettivi, studi professionali, associazioni culturali e sociali, attività scientifiche, culturali, per l’istruzione e la formazione, l’artigianato di servizio, le attività terziarie e commerciali, purché non eccedano il 25% del totale della superfice lorda dell’immobile destinato a residenza nelle quali sono inclusi;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bacoli come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Bacoli
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